AGB

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FEWO Am See 23

Vermieter:  Dieter Mücke, Am See 23, 02979 Elsterheide

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
FEWO Am See 23

Vermieter:  Dieter Mücke, Am See 23, 02979 Elsterheide

 

1. Anreise/ Abreise

Die An- und Abreise ist Sonnabend ab 16.00 Uhr bis Folge-Sonnabend 10.30 Uhr. Die An- und Abreisezeiten gelten auch für individuell vereinbarte Wochentage. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

 

2. Sonderwünsche und Nebenabreden

sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. 

 

3. Mietpreise (2024) pro 2 Personen


ab 2 ÜN                 95,00 € pro ÜN

ab 4 ÜN                 80,00 € pro ÜN

ab 8 ÜN                 75,00 € pro ÜN

Zwischen 01.05.2024 und 03.10.2024 sind jeweils nur ab 4 ÜN buchbar. Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfallentsorgung  werden nicht erhoben. Die Energiekosten, Bettwäsche, Handtücher  und Endreinigung  sind pauschal im Mietpreis enthalten.

 

4. Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig. Der Restbetrag muss bei Anreise auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

 

5.Rücktritt

Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts ist eine Stornogebühr fällig.:

  • vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 15.Tag vor Mietbeginn keine Stornogebühr
  • vom 14.Tag bis zum Mietbeginn die Höhe der Anzahlung

Es zählt jeweils das Empfangsdatum der Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die in den Mietvertrag eintritt, kann nach Absprache mit dem Vermieter vereinbart werden.

Für Buchungen, die im Zusammenhang geltender Pandemie- oder Gesundheitsschutzverordnungen storniert werden müssen, wird keine Stornogebühr fällig. Anzahlungen werden zurückgezahlt.

 

6. Pflichten des Mieters

Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und/oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Für grob fahrlässig oder mutwillig herbeigeführte Schäden an der Ferienwohnung oder dem Inventar haftet der Mieter voll umfänglich.

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

 

7. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen der ordnungsgemäßen Vertragsabwicklung notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt. Siehe auch: Datenschutzerklärung  

 

8. Haftung

Die Beschreibung der Ferienwohnung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Umstände (soweit dies möglich ist) behilflich. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

 

9. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.